物业保安防汛坚守预防为主、提前布防、快速处置、安全第一原则，全方位落实汛期安保防控工作，杜绝积水倒灌、触电、设备受损、人员遇险等安全事故。
雨前预警阶段，需全面做好筹备工作。提前检查配齐防汛沙袋、挡水板、抽水泵、警示器材等物资，确保设备正常可用。全域清理园区雨水篦子、排水沟、车库排水槽，疏通堵塞杂物。重点排查地下车库、配电房、低洼区域、边坡围墙等风险点位，检查各类设施防水、用电安全。同时通过多渠道告知业主转移低洼处车辆、关好门窗，做好居家防汛准备。
降雨值守期间，严格落实岗位防控。门岗及时封闭地下车库，引导车辆停放高位区域，对积水路段设警戒、劝离涉水通行人员车辆，严防触电风险，全程保持通讯畅通、定时上报雨情。巡逻岗加密巡查频次，及时疏通积水、处置点位渗水隐患，发现电梯进水立即关停停用。车库积水上涨时，快速堆叠沙袋围挡，启动抽水泵持续排水。
突发险情需规范应急处置，车库倒灌即刻封堵抽水、疏散车辆、切断非必要电源；发现设备漏电立即断电封控，禁止徒手触碰；边坡围墙开裂、塌方迅速封锁现场、疏散人员。遇人员被困不盲目施救，优先报警并安全远程救援。
雨后及时清理园区积水淤泥，配合检修各类设施设备，晾晒归位防汛物资、补齐耗材，记录防汛隐患并上报整改。执勤全程做好个人防护，严禁冒险涉水、靠近危险设施，夜间坚持双人巡逻，保障汛期园区安全。